Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 839 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 913 € | — mise en ligne |
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Entre mer et montagnes, Montpellier incarne la quintessence de l'art de vivre méditerranéen. Sa situation géographique privilégiée, entre les plages ensoleillées du littoral et les contreforts des Cévennes, offre un cadre de vie exceptionnel.Au coeur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.Au rdc sur 3 étagesExposition Sud/OuestT4 Duplex de 112 m2 - Terrasse de 19,9 m2 + Jardin de 18 m2 soit une surface extérieure de 37,9 m23 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privativeSalle d'eau avec 1 wc par niveauxSéjour/Cuisine de 39,3 m21 cellier et des placards intégrés viennent compléter ce bien pour plus de fonctionnalité2 places de parkings privatives en sous-sol sécuriséLivraison 4ème trimestre 2027.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les...
