Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre historique de Montpellier, à quelques pas seulement de la Place de la Comédie, découvrez ce duplex de caractère de 81,66 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien au charme authentique.Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de plus de 32 m², exposé Sud-Est, offre un bel espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la vue sur les toits de Montpellier apportent une véritable identité à l'appartement.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Le logement dispose de deux chambres, dont une chambre plus intimiste située à l'étage, apportant tout le charme d'un véritable duplex. Une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et une cave viennent renforcer le confort de ce bien rare en centre-ville.Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, tramway, restaurants, Opéra Comédie, parkings et ruelles animées de l'Écusson sont accessibles en quelques minutes à pied. Un quotidien pratique, vivant et recherché, dans l'un des secteurs les plus prisé...
