Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 256 000 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence au coeur du quartier prisé d'Odysseum à Montpellier.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et convivial.Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 10,60 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments de convivialité en extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes bien répartis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.Situé dans le quartier d'Odysseum, vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, du tramway, des espaces de loisirs et des pri...
