Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 977 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 500 € | — mise en ligne |
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En plein cœur du quartier Antigone, à quelques minutes à pied de la place de la Comédie, découvrez ce T3 de 65 m² au fort potentiel.L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 7,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À rafraîchir, il offre une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.Un atout rare à Montpellier : un parking en enfilade permettant de garer deux véhicules — un vrai plus dans ce secteur très prisé où le stationnement se fait souvent rare.Points forts :- Quartier Antigone, à 2 pas de la Comédie et de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway)- 65 m² habitables- Terrasse de 7,5 m²- Parking double en enfilade (rare sur Montpellier)Travaux de rafraîchissement à prévoir : belle marge de valorisationUn emplacement recherché, un extérieur agréable et un parking double : ce bien coche des cases difficiles à trouver ensemble dans le centre de Montpellier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 500 €Selon l'article L.561.5 du...
