Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 418 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 444 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T4 – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNECette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier.Baigné de lumière, ce bien déploie un séjour-cuisine d'environ 29,30 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse d'environ 16 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13,31 m² environ, environ 10,17 m² environ et environ 10 m² environ, bénéficiant de sa propre terrasseCet espace est complété par une salle de bain.Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029Pour plus de renseignements, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édi...
