Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 014 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUEAu coeur du centre historique de Montpellier, sur la très recherchée Place Saint-Côme, à deux pas de l'église Saint-Roch, découvrez ce magnifique appartement FF4 de 96 m², niché à un étage élevé d'un immeuble de caractère.Baigné de lumière grâce à sa situation en hauteur, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son charme authentique. Vous y retrouverez tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, éléments de caractère et une distribution offrant un cadre de vie aussi agréable qu'élégant.Les pièces spacieuses permettent d'imaginer de multiples aménagements, tandis que les ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable privilège en plein coeur de l'Écusson.Son emplacement constitue un atout exceptionnel : situé sur l'une des plus belles places du centre historique, dans un environnement vivant et préservé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du tramway et de toutes les commodités.Un bien rare, alliant le prestige d'une adresse de premier choix, le charme de l'ancien et de magnifiques volumes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de car...
