Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 881 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de l'Écusson (centre historique de Montpellier), quartier de l'église Saint Roch, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous faire découvrir ce 3 pièces entièrement refait à neuf il y a moins d'un an, situé en rez de chaussée sur la cour d'honneur d'un hôtel particulier classé.Cet appartement bénéficie d'une entrée entièrement indépendante, et offre 67m2 habitables loi Carrez.Vous bénéficierez d'une hauteur sous plafond de plus de 4,80 m d'un séjour -salle à manger avec cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et deuxième WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de 3ème couchage ou de bureau indépendant.Une rénovation aussi rare que qualitative sur ce secteur !Possibilité d'y réaliser un bureau ou activité libérale (accès PMR et entrée indépendante).Prix de vente 325.000 EUROS honoraires inclus à la charge du vendeur.Contactez Guillaume PARSIS O633260713 associé gérant : [email protected], détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
