Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 127 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Canopée Immobilier vous propose à la vente ce beau T3 idéalement situé au coeur du quartier prisé des Beaux-Arts, rue Jeanne Jugan, dans une rue calme. L'appartement se trouve au 3 -éme étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'un balcon et d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien.Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.Disponible prochainement, à visiter sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
