Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER PORT MARIANNECentury 21 Vicarello vous propose en exclusivité, au cœur d'une résidence recherchée, appréciée pour son environnement verdoyant et sa situation privilégiée, ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un véritable espace de réception particulièrement agréable au quotidien. Ses généreux volumes et sa belle luminosité confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante.Dans son prolongement, une magnifique terrasse de plus de 16 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur un écrin de verdure, elle constitue un véritable havre de paix, dans un environnement calme et préservé.Bien que l'appartement soit officiellement situé en rez-de-chaussée, sa configuration particulière lui confère une situation surélevée, comparable à celle d'un deuxième étage côté terrasse et pièces de vie. Vous profitez ainsi d'une véritable vue en hauteur, entièrement dégagée, sans vis-à-vis, c...
