Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 382 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans la résidence Carré Vendôme, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine équipée, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse. Une place de parking privative complète le bien.Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un parc, du tramway, de la gare ainsi que des principaux axes routiers.L'appartement est actuellement loué. Les occupants quitteront le logement le 26 décembre 2026.Un bien offrant un excellent emplacement, parfait pour un futur projet de résidence principale ou d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
