Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans le secteur recherché de Prés d'Arènes à Montpellier.À proximité immédiate des commodités, des grands axes et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement en retrait de leur effervescence, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du bien et par ses deux grandes terrasses totalisant 27 m², offrant une vue dégagée à 180° sur les toits environnants et surtout sans aucun vis-à-vis.Le séjour climatisé, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, installée récemment. Elle dispose d'un four encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, réalisée dans une élégante finition noir matCôté nuit, la chambre principale, climatisée, bénéficie d'un bel espace et d'un dressing. Une seconde chambre modulable pourra être adaptée selon vos besoins : chambre d'enfant, espace télétravail, chambre d'amis? Les deux chambres profitent d'un accès direct...
