Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Dans un bel immeuble de caractère au 3ème étage sur 4 (au calme absolu), en plein coeur de ville entre la Place Jean-Jaurés et la Place de la Comédie vous serez séduit par ce très joli T3 de 65m2 récemment rénové mettant en valeurs ses bars anciens et ses cheminées. L appartement est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose de deux chambres de 9 et 18 m2 (communicante avec la salle d'eau attenante récemment rénovée), un WC, une cuisine récemment rénovée et équipée. Le tout avec une bonne distrinution qui permet à chaque pièce d'être à la fois independante mais avec des portes de communication pour ouvrir les espaces. A deux pas de toutes les lignes de tramway et de la gare SNCF, tout commes de la préfecture et des halles CASTELLANES, sa situation idéale vous comblera pour une résidence principale ou un placement locatif sûr ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite pour visiter cet appartement qui ne manque pas d'atouts !
