Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER OUEST (34070) - CROIX D'ARGENT - Au calme, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 93m² avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un magnifique jardin intérieur (rue Jacques Bounin), à proximité du centre ville et du Tram (ligne 2 et 5), à 5min de l'autoroute A9. Il est vendu avec un GARAGE fermé en sous sol et une place de PARKING privée dans la résidence (devant l'entrée du bâtiment). Cet appartement 3 pièces (2 chambres) en excellent état se compose : •D'un spacieux séjour / salle à manger lumineux et climatisé de 36m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 16m² exposée Sud Ouest, au calme et avec une vue dégagée •Dune cuisine séparée entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, four, plaques, hotte, nombreux rangements…) d'environ 10m² ouvrant sur la terrasse •D'un couloir avec un grand espace dressing qui dessert : - 2 chambres d'environ 11m² chacune, au calme et sans vis-à-vis avec une belle vue arborée - Une salle d'eau avec douche et WC - Possibilité d'une 3ème chambre •D'une entrée avec grands placards •Des WC séparés avec un espace buande...
