Appartement d’exception avec jardin et terrasse Campagne Giraud 118m2 – 965 000
Aix-en-Provence 13090

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1 085 000 €
📐 118 m² 🛏 4 pièces 💶 9 190 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

🏷️
9 190 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 970 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 84,9 % au-dessus du marché
📈
2,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 260 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 085 000 € — mise en ligne

Description

Une adresse rare à moins d’1 km du centre historique d’Aix-en-Provence. Dans la très recherchée résidence neuve Campagne Giraud, découvrez un appartement aux volumes exceptionnels, conjuguant l’élégance contemporaine et le confort d’une maison de ville. Caractéristiques exceptionnelles : 118 m² habitables parfaitement agencés Un séjour de 55 m² lumineux, ouvrant sur l’extérieur Une terrasse de 22 m² prolongée par un jardin privatif de 116 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’un joli pin Une surface totale de vie intérieure + extérieure de 256 m² : un véritable art de vivre à Aix 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placards intégrés. Toutes les chambres sont revêtues de parquet. Deux salles d’eau élégantes : une salle de bain avec baignoire, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC séparé Appartement livré récemment, finitions contemporaines. Prestations haut de gamme : Cuisine Mobalpa sur mesure, aménagement de l'entrée, des placades, bibilothèque par Quadro. Climatisation gainable en faux plafond pour un confort optimal été comme hiver Ascenseur et accessibilité dans toute la résidence Seulement 2 appartements par palier...

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