Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose ce bien rare et plein de charme, situé dans un quartier calme de Montpellier, à proximité des commodités.Vous rêvez des avantages d'une maison tout en conservant le confort d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous !Situé dans une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement de 87 m² bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'aucune charge de copropriété.Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 410 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure en ville.L'appartement se compose d'un agréable salon donnant directement sur une très grande terrasse de 20 m², elle aussi à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine a été entièrement refaite à neuf, tout comme la salle d'eau. Pour votre confort, la climatisation est présente dans toutes les pièces, y compris les chambres.Un garage complète ce bien.Les + :87 m² habitablesJardin arboré de 410 m²Sans vis-à-visGrande terrasse de 20 m²Entrée indépendanteMaison divisée en seulement 2 logementsAucune charge de copropriétéClimatisation dans toutes les piècesCuisine refaite à neufSalle d'eau rénovéeGarageQuartier calmeProche des c...
