Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – TRIPLE EXPOSITION – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNECette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier.Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une triple exposition et déploie un séjour-cuisine d'environ 29,10 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse de 53 m² environ qui prolonge naturellement l'espace intérieur et invitent à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 17,90 m² environ incluant salle de bain, dressing et terrasse privative de 73m2 environ, complétée par deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029Pour plus de renseignements, merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations su...
