Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 358 000 € | — mise en ligne |
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Ce programme immobilier, situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville, ses nombreux espaces verts et ses commodités. Les résidents pourront facilement accéder aux commerces, écoles, et services de santé à pied, faisant de ce quartier un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. La résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs points d'intérêt : le Groupe Scolaire André Malraux (13 min), la Faculté d'Économie de l'Université de Montpellier (14 min), et le Carrefour Market (10 min). Le Parc Georges Charpak, à 8 minutes à pied, offre un espace de détente, tandis que la Lalee Art Gallery est accessible en 5 minutes. La station de tramway Pablo Picasso, à 2 minutes, facilite les déplacements dans la ville. L’architecture moderne de la résidence se distingue par ses matériaux de qualité. Elle se compose de 50 appartements neufs du T1 au T5 qui disposent de balcons ou terrasses prolongeant les spacieuses pièces de vie. Les prestations haut de gamme incluent domotique, climatisation, pompe à chaleur et respect des normes RE2020. Un jardin commun paysager et un parking en sou...
