Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 344 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du parc Charpak, dans l'un des secteurs les plus prisés de Port Marianne, ce bel appartement vous offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et modernité.Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : tout est pensé, rien n'est laissé au hasard. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, et se prolonge sur une généreuse terrasse de 15 m² véritable pièce de vie en extérieur. Idéal pour vos dîners en plein air.Deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et, luxe appréciable en été comme en hiver, une climatisation gainable réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.Ici, pas de compromis : à quelques minutes à pied des berges du Lez, des commerces, des restaurants et du tramway. Un quartier vivant, bien desservi, où il fait bon vivre et dont la cote ne cesse de progresser.Un appartement clé en main, dans un secteur d'avenir. Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Bien proposé par Damien MARCHAL EI, agent commercial (RSAC 101331494)
