Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 344 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Port Marianne proche de la ligne 1 du Tramway, venez découvrir ce grand T3 de 70m² avec sa belle terrasse de plus de 15m².Au 3ème étage d'une résidence récente, au calme, au bord du Parc Charpak, cet appartement bénéficie de belles prestations (climatisation gainable réversible, volets roulants électriques).Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle entrée avec placard déservant 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec meuble double vasque et un wc.Un garage avec porte électrique, lumière et prise électrique vient compléter ce bien, ce qui est un véritable atout dans ce quartier!n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite!Bernard 06.01.63.70.53 Surface CARREZ : 70.07 m²
