Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER – MILLENAIRE – GRAND T3 BIEN AGENCE – GARAGE ATTENANT + PARKING – JARDIN PRIVATIF – RESIDENCE SECURISEE PISCINE – BUSTRAM L1 À PIED - Jean-Baptiste Ghoul est heureux de vous présenter en exclusivité ce charmant T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence très prisée car calme et arborée avec piscine, au coeur du quartier dynamique du Millénaire, des commerces, des grands axes et de la route des plages. Egalement à proximité directe de ligne 1 du BusTram qui relie le centre-ville en quelques stations.L'appartement traversant de plus de 83m2 au sol dont 67,79m2 Carrez propose un grand séjour avec cuisine ouverte et climatisation réversible, s'ouvrant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. Côté nuit, deux suites parentales, l'une avec salle de bains, la seconde avec salle d'eau et des WC séparés. Un garage privatif de plus de 15m2 accessible de l'appartement ainsi qu'une place juste devant et une place couverte complètent le bien.Fibre optique, double vitrage, volets roulants, climatisation. Résidence bien entretenue, diagnostics à jour DPE C et A.Parfait pour une résidence principale bien connectée ou un investissement locatif de qualité.Pour plus d'informations et progr...
