Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 437 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 464 200 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe duplex neuf de 95,30 m², situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence moderne, dans le secteur recherché de La Pompignane à Montpellier.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cet appartement dispose de 4 chambres, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un logement neuf.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des écoles maternelles et élémentaires, de plusieurs crèches, ainsi que de nombreux commerces et services : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés et espaces verts.Prix en accession libre : 528 000 € TTC.Ce logement peut également être éligible à la TVA réduite ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions et critères d'éligibilité en vigueur. Une opportunité permettant, selon votre situation, de bénéficier de conditions avantageuses pour l'acquisition de votre résidence principale.Un bien neuf, familial et idéalement situé, offrant le confort d'une résidence moderne au coeur de Montpellier avec ses 2 parkings couverts.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Pour connaître les con...
