Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 146 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 925 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT VENDU LIBRE A PARTIR DU 15/03/27 ET AU PLUS TARD LE 16/09/27Venez découvrir ce bel et grand appartement deux pièces d'une surface d'environ 53m2 proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif.Ce bien est composé d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand séjour de 31m2 avec placard, donnant sur une première terrasse d'environ 5m2 exposée OUEST.Côté nuit, vous retrouverez une grande chambre avec placard d'environ 14m2 ouverte sur une seconde terrasse d'environ 5m2, et une salle d'eau avec WC.Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement possède également un emplacement de parking boxé en sous-sol.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Bail en cours depuis le 16.09.2021 jusqu'au 16.09.2027, loué HC 665,85 HC et 90EUR de provisions pour charge soit 755,85EUR charges comprises/ mois.Charges de copropriété : 145EUR/mois (eau chaude et chauffage compris)Taxe foncière : 1236EUR/anFCPI Immobilier 05 61 20 72 88
