Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 010 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, quartier Chamberte, Rue Métairie de l'Oiseau, dans petite copropriété de 6 lots, vends bel appartement de type T2, meublé entièrement, et rénové dans sa totalité avec de belles prestations et matériaux contemporains. Cet appartement se situe en rdc surélevé et présente une superficie de 52.82 m2 loi carrez. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec coin cuisine équipée de + de 30 m2, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, une chambre de 11,27 m2, une salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement ne dispose pas de stationnement privatif mais des places gratuites sont disponibles à proximité. Chauffage par climatisation réversible. Résidence sécurisée et quartier très résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun. Charges de copropriété annuelles 1223 euros. DPE D Prix : 159000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour 9000 euros Appartement actuellement loué avec bail qui court jusqu'au 25/06/2027. Loyer 705 euros, charges 65 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques....
