Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 210 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 308 € | — mise en ligne |
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Le quartier de Celleneuve, situé à l'ouest de Montpellier, bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la ligne 3 du tramway et la ligne de bus 10. Ce quartier, calme et verdoyant, est proche du parc Azéma, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, cinéma, restaurants et pharmacies. Le nouveau programme immobilier, implanté entre la station de tramway Celleneuve et le parc Azéma, propose 44 appartements neufs du T2 au T4 . La résidence, entourée d'espaces verts, est conçue pour offrir confort et sérénité. Un parking souterrain et deux parcs à vélos sont disponibles pour les résidents. Les prestations incluent des volets roulants électriques, des placards aménagés, du carrelage moderne, ainsi qu'une cuisine équipée pour les studios et les deux pièces . Un ascenseur facilite l'accès aux logements. Séduits par les beaux volumes et la modernité du projet ? Venez visiter en nous contactant dès maintenant : 0411938750 Référence programme : 232692956 Ne perdez pas de temps, faite appel à nos courtiers en immobilier neuf ! Notre équipe vous fera faire le tour de l'offre et pr...
