Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 734 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 224 200 € | — mise en ligne |
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Guy Hoquet vous propose ce bel appartement à la vente - T3 de 60,05 m² en rez-de-jardin dans le quartier AlcoDécouvrez ce beau T3, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, dans le quartier recherché d'Alco.Vous serez séduit par son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis.L'appartement comprend :Un vaste séjour lumineux d'environ.Une cuisine indépendante.Deux chambres confortables.Une salle d'eau.Un garage fermé en sous-sol.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, avec le tramway ligne 1 accessible en quelques minutes.Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif après quelques rafraichissements.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.Réf : 3598CP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.
