Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 120 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Ovalie. A 2 pas de la future ligne 5 du Tramway, des Commerces, à 7 minutes du Centre-ville, entrée d'autoroutes, dans Résidence de bon standing, calme, récente et bien entretenue avec ascenseur, Bel appartement lumineux de type 3 Pièces de 75m2, un séjour de 30m2 agrémenté d'une agréable Terrasse de 12m2 profitant d'une exposition SUD. Pas de vis à vis. Pas de travaux à prévoir ! GARAGE sous-sol. Prix 234.000 EUR.
