Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 133 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Vue JardinDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages AVEC ascenseur, situé rue d'Alco.À votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec un accés sur la terrasse.La cuisine est équipée et moderne.Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses.La salle d'eau entiérement rénovée avec goût et les WC indépendantsProfitez d'une terrasse de 7 m², orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un véritable havre de paix.En trés bon état intérieur et extérieur, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Une cellier de 3 m² direct sur le palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le petit plus parking privé, résidence sécurisée.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des écoles, des commerces etc..Contact Marie : 07.60.85.49.83Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'é...
