Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 229 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER COMEDIEImmeuble emblématique du triangle bel F2 de 55 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville.Séjour ouvrant sur une loggia fermée, cuisine semi indépendante, chambre avec espace bureau dressing...Idéalement situé entre Comédie et Polygone cet appartement dont l'electricité et les peintures viennnent d'être refaites vous offrira le confort et les commodités d'une vie urbaine.Ce bien dispose d'un stationnement privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
