Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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À Montpellier, entre le quartier des Beaux-Arts et l'Écusson, découvrez ce superbe duplex situé rue de l'École de Pharmacie, à proximité immédiate de la faculté de droit et du secteur Louis Blanc.L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : commerces, écoles, universités, restaurants, transports et centre historique sont rapidement accessibles à pied. Malgré cette situation centrale, la rue reste relativement calme et préservée de l'agitation des grands axes.Niché aux 3e et 4e étages d'un immeuble ancien en très bon état, cet appartement de 56,05 m² Carrez profite d'une vue particulièrement dégagée, véritable point fort du bien. Très lumineux, il offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et des prestations modernes et actuelles.Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie ainsi qu'une véritable cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, avec l'accompagnement d'architectes d'intérieur, afin de créer un intérieur esthétique, fonctionnel et parfaitement équilibré.À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec de nombreux rangements, un coin bureau particulièrement adapté au...
