Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 236 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - CELLENEUVE - Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement F4 de 80 m² vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes cherchant un espace confortable. Composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une terrasse spacieuse sans vis à vis avec vue dégagée, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et d'un WC séparé, offrant ainsi une répartition équilibrée des espaces de vie et d'intimité. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure sécurisée et d'une cave en sous-sol permettant des possibilités de stockage. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, accessibles à pied en quelques minutes. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec des parcs et des squares à proximité, parfaits pour les promenades ou les activités de loisirs. Pour les moments de détente ou de rencontre, le quartier propose également des restaurants et des cafés.Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles à quelques minutes à pied.A visiter...
