Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Exclusivité -Appartement T2 Montpellier Castelnau – Découvrez la visite virtuelle en bas de la page. LA SITUATION: Proche du centre de Montpellier, à moins de 20 minutes à pied du centre historique, à 500 mètres de la station de tramway Charles De Gaulle et le Parc Rimbaud à proximité ,dans une résidence récente, bénéficiant de tout le confort moderne dont l’ascenseur et une isolation de qualité, nous vous proposons : LE BIEN: Un T2 calme, ensoleillé de 45 m² au 5° et dernier étage bénéficiant d’une vue dégagée et sa terrasse de 9m² baignée de soleil qui se compose de : -Un séjour spacieux de 25 m² qui s’ouvre sur la terrasse. -Une cuisine ouverte équipée neuve donnant sur le séjour et disposant d’une fenêtre – 1 chambre avec grand placard aménagé et équipée de moustiquaire à la fenêtre. -Salle de bain avec bac à douche grand format, meuble vasque avec emplacement lave-linge intégré et miroir rétro-éclairé. -WC Séparé -Un parking extérieur sécurisé compris dans le prix est vendu avec cet appartement. LES TRAVAUX EFFECTUES: Le logement a été entièrement rénové pour que vous n’ayez qu’à poser vos valises et retrouviez l’état d’un appartement neuf haut de g...
