Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 65 m2 Dernier Étage avec Terrasse et GarageDécouvrez ce bel appartement type 3 de 65 m2 situé au dernier étage d'une copropriété agréable et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché.Dès l'entrée, vous profiterez de placards intégrés permettant un rangement optimal. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 11 m2, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, offrant confort et praticité au quotidien.Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
