Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Appartement T3 avec terrasse – Montpellier millénaire la LirondeSitué au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché du Millénaire à Montpellier, découvrez cet appartement T3 d'une surface habitable de 64 m².Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 10,60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un hall avec rangements.Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Barbara: 0631282009Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...
