Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Dans un écrin de verdure, Résidence ' les Pins', Avenue de Maurin, très beau T4 traversant de 83,08 m² au 2e étage avec ascenseur, plus une cave et une place de parking juste devant votre immeuble!. Nous avons une grande entrée donnant sur un séjour très lumineux et ouvrant sur une première terrasse, une cuisine toute aménagée et comtemporaine ouvrant sur une autre belle terrasse, Un dégagement vous mène aux 3 chambres sans vis à vis dont 2 avec placard, une vraie salle de bain et des WC à part.En bas de votre immeuble, un cellier peut vous permettre de stocker, et votre place de parking est juste en face. Ce bien est en très bon état, fenêtres double vitrage, volets rabattables, climatisation dans le salon,chauffage gaz individuel, et charges faibles. A 700 mètres du tramway et des commodités.Honoraires à charge vendeur TTC.Contactez Isabelle Lassaigne, votre conseiller immobilier inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.
