Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 601 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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T4 DE 84M2 EN PARFAIT ÉTAT-3 CHAMBRES-TERRASSE-PARKING PRIVATIF-PROCHE TRAMWAYÀ Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement T4 clé en main de 84m2 avec terrasse et parking à proximité de toutes les commodités: Tramway-école-commerces.Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien.Cet appartement en parfait état et en installation immédiate est composé d'un bel espace de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée.Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont 1 avec balcon et une salle de bains soignée.Côté pratique, il comporte de nombreux rangements, est vendu avec une place parking privative et une grande cave en sous sol et le Tramway se trouve à 5mn à pied.Son prix est de 218 000 euros.Le prix comprend des honoraires de 4,6 % à la charge de l'acquéreurIl est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 190 euros ( comprenant eau chaude/froide-le chauffage)Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Vous l'au...
