Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 216 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 650 € | — mise en ligne |
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Laforêt Montpellier Sud vous propose ce T3 de 71,79 m² Situé dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2013, dans le quartier recherché d'Ovalie, cet appartement idéalement orienté offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard intégré,d'un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 36 m², offrant un espace de vie moderne et chaleureux avec cuisine équipée et fonctionnelle,de deux chambres :une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse et une chambre de 9 m² avec placard intégré, d'une salle de bains ;de WC séparés aux normes PMR.Chauffage et eau chaude collectifs Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente.Les + du bien :Résidence récente (2013)Environnement calmeProximité immédiate des commerces, écoles et transports en communCharges maîtrisées grâce aux équipements collectifsUn bien en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laforêt Montpellier Sud dès maintenant.Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2140.48 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent...
