Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 126 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 323 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier - ALCO /Hopitaux/Facultés - T2 de 31.30m² loué, avec belle terrasse de 7m² et 1 place de parking en sous sol TRAM 800 m. IDEAL INVESTISSEURS - BON PLACEMENT - Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier calme et verdoyant des Hôpitaux-Facultés/ALCO À proximité immédiate : CHU Lapeyronie, Hôpital Saint-Éloi et Hôpital Gui de Chauliac Facultés de Médecine, Pharmacie, Sciences, et Lettres SupAgro, CNRS, Université de Montpellier Il fait bon vivre dans cet appartement, très agréable et chaleureux, lumineux situé dans une résidence de 2015 sécurisée avec ascenseur Il se compose d'1 chambre semi ouverte sur séjour avec sa fenêtre, placards et 1 espace bureau, 1 salon donnant sur une grande baie vitrée et la terrasse sans vis à vis exposition OUEST et une vue dégagée, 1 salle de bain spacieuse avec douche L'appartement est équipé du Wifi EMPLACEMENT IDÉAL Nombreux espaces verts, idéal pour les balades ou le jogging, à 15 min à pied du magnifique parc Château d'Ô. A proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et petits commerces accessibles à pied Accès facile : A deux pas des arrêts de tramway et bus, vous rejoign...
