Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 355 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Entre la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, proche de toutes commodités et animations, sur un ancien boulevard désormais fermé à la circulation, partiellement piéton et plus calme. Appartement neuf, semi-brut, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Spacieux T2 modulable, laissant place à de nombreuses idées d'aménagement. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément. Idéal pour investisseurs ou citadins. Une véritable opportunité au vu du standing proposé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
