Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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ECUSSON,Idéalement situé dans un faubourg recherché, à deux pas des commerces, des commodités et des Halles Laissac, venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé dans un immeuble ancien de 1900. Au dernier étage, cet appartement lumineux et traversant offre une superficie de 60 m2 au sol (50 m2 loi Carrez). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Climatisation et belles prestations complètent ce bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
