Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 642 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par ce charmant T2 duplex de 45,30 m2, situé au Grisetets au 1er et dernier étage d'une résidence calme et agréable.À proximité immédiate des vignobles, ce bien offre un environnement privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.? Les atouts :T2 duplex de 45,30 m21er et dernier étageBelle terrasseRésidence calme et agréableEnvironnement privilégié à proximité des vignoblesPossibilité d'acquérir un garage en complément : + 18 500 EUR
