Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 990 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - TRES RARE - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T2 CLIMATISE - En plein coeur de l'éco quartier prisé de Port Marianne, au sein d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 avec climatisation réversible, en étage élevé avec terrasse de 23m² et garage en sous-solCe bien aux prestations soignées, offre un séjour lumineux avec une cuisine cossue aménagée et équipée ouvrant sur terrasse de 23m² ensoleillée et sans vis-à-vis, donnant sur la cour intérieur de la copropriété.La chambre de taille confortable, bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Un garage en sous sol est également à disposition !Situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes. Tous les commerces, pôle santé, restaurants ainsi que les pôles d'attractivités comme le Marché du Lez et Odysseum sont à proximité immédiate tout comme le parc Georges Charpak célèbre poumon vert de Montpellier.Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes.Cet appartement représent...
