Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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T2 NEUF REZ-DE-JARDIN - MONTPELLIER AIGUELONGUE / HÔPITAUX-FACULTÉSDécouvrez ce T2, situé dans le très recherché secteur Aiguelongue / Hôpitaux-Facultés à Montpellier, au coeur d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des universités, facultés et établissements d'enseignement supérieur.Pensé pour répondre parfaitement aux besoins de la vie étudiante, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : son implantation en rez-de-jardin, permettant de profiter d'un espace supplémentaire pour déjeuner, travailler ou se détendre à l'extérieur.UN T2 BIEN AGENCÉ DE PRÈS DE 40 M²L'appartement développe une surface habitable de 39,1 m² et propose une distribution confortable avec :Un séjour avec cuisine de 20,5 m² ;Une chambre avec placard de 13,7 m², offrant un véritable espace nuit séparé,Une salle d'eau + WC de 4,9 m² ;Un espace extérieur en rez-de-jardin.Son orientation vers l'intérieur de la résidence constitue également un avantage appréciable. À l'écart de l'axe routier et tourné vers un environnement paysager, le logement bénéficie d'une atmosphère plus calme, particulièrement adaptée au travail, aux études et au repos.CUISINE ÉQUIPÉE + PACK MEUBLÉ OFFERTLe logement es...
