Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 127 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, Montpellier, Les Cévennes, T4 de 74,75 m2 habitable avec balcon, loggia et cellier.Situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (bus lignes 10 et 15, tramway ligne 3 arrêts 'Pergola' et 'Tonnelles').Maison B. vous propose dans une résidence de 1971, sécurisée, bien entretenue, calme et verdoyante avec parc, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 74,75 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 19 m2 donnant sur un balcon d'environ 4 m2 exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Trois chambres avec grands placards dont une avec lavabo, une salle de bains ouvrant sur une loggia et un wc séparé. Menuiseries simple vitrage, volet roulant électrique au séjour, fibre optique, interphone, chauffage gaz individuel. Un cellier privatif au rez-de-chaussée. Stationnement libre au sein de la résidence. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Ravalement de façades, isolation extérieure des murs et toiture réalisés en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar...
