Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER Celleneuve - Au premier étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement T4 d'environ 90 m² offre un grand séjour prolongé par un balcon, une cuisine séparée et semi-équipée. Il se compose de trois chambres avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Menuiseries double vitrage, salle d'eau et cuisine remises au goût du jour. Un stationnement sécurisé au sein d'un parking fermé ainsi qu'une cave complète ce bien. Commerces et tramway ligne 2 à proximité immédiate pour un quotidien facilité.
