Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 132 600 € | — mise en ligne |
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Montpellier : Rue Ernest Michel, proche du centre et du tramway.Appartement T2 de 33,16 M², en cours de rénovation complète..Un séjour cuisine , une salle de bain avec WC, place de parking possible !L’appartement est en cours de rénovation complète avec la pose d’une nouvelle cuisine et d’une salle de bains et de placards.Double vitrage, volets roulant électrique, climatisation réversible.Fin des travaux prévus en juillet (le temps d’une vente).Petite copropriété.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.AGENCE AMI - RICARD Paul - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 /RCS de Montpellier 539 598 334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
