Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 132 600 € | — mise en ligne |
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Montpellier Rondelet...AO Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Ernest Michel à Montpellier, dans le secteur recherché de Rondelet, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.D'une surface habitable d'environ 33 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 16,15 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une chambre confortable d'environ 12,63 m², d'une salle de bains d'environ 4,38 m² ainsi que de rangements intégrés.L'appartement sera vendu entièrement rénové et clé en main, avec des prestations modernes et soignées, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration idéale, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre au coeur de Montpellier.Les atouts du bien :Appartement entièrement rénové,Prestations modernes et de qualité,Emplacement central et recherché,Proximité immédiate des commerces et transports,Configuration fonctionnelle et optimisée,Idéa...
