Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 109 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE Vous cherchez un très joli T1 BIS dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en étage élevé, très lumineux, sans vis à vis, au calme absolu et si possible avec une terrasse, le tout à deux pas du TRAM et du centre historique avec ses commerces en tout genre... et vous vous dites, impossible de combiner tous ces critères à cet endroit. Ne cherchez plus, C21 VICARELLO l'a trouvé pour vous et en EXCLUSIVITE... Entièrement repeint pour la vente, vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT ou POUR UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÛR !!! N'attendez pas pour venir le visiter, il est LIBRE D'OCCUPANT !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945)
