Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 359 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
AO Immobilier vous propose cet appartement T2 de 46,15 m2, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.Lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Il se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse de 7 m² d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.Une place de parking complète ce bien.Situé dans le quartier des Grisettes, un secteur récent et pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des accès rapides vers le centre-ville et les grands axes.Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDREAgent commercial (Entreprise individuelle)
