Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 109 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier - Aiguerelles AO Immobilier vous propose un T3 de 64 m², situé au 3ème étage, disposant d'une terrasse de 19 m2.Le bien est vendu en plateau brut, à aménager selon vos envies. Une option d'aménagement intérieur clé en main est possible.Ce lot fait partie d'un ensemble de réhabilitation complète d'un ancien bâtiment tertiaire des années 1950, transformé en 15 logements.Possibilité d'une place de parking en sous-sol sécurisé (en plus).Les prestations comprennent :Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage (4/20/4), volets roulants intégrés,Réaménagement paysager des extérieurs : suppression des enrobés, création de zones végétalisées, retour de surfaces drainantes (50 % de pleine terre).Les atouts :Environnement calme,Proximité des commodités,Aménagement intérieur personnalisable,Les photos ne sont pas contractuelles et présentent le style d'aménagement possible.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...
