Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Port Marianne - Un appartement T2 avec terrasse et parking fermé en sous-sol avec tramway au pied de la résidenceSitué dans le très recherché quartier de Port Marianne à Montpellier découvrez ce bel appartement T2 de 41,52 m² au 3ème étage sur 7 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée de 2009 bien entretenue.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse de 13 m² idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec rangement et un grand parking privatif fermé en sous-sol véritable atout dans le secteur.Grâce à son exposition et ses larges ouvertures l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces restaurants écoles accès autoroute et des berges du Lez.Le tramway se trouve directement à la sortie de la résidence permettant de rejoindre rapidement le centre historique les gares ou encore les plages.Appartement idéal pour une résidence principale un pied-à-terre sur Montpellier ou un investissement locatif dans un secteur très dynamique et recherché. Il est actuel...
